Biura WGN
CENTRALA WGN
Rynek mieszkań na sprzedaż w Szczecinie nieustannie się rozwija. Na rynek trafiają nowe inwestycje, w ramach których dostępne są lokale mieszkalne o zróżnicowanych metrażach. Nabywcy mogą wybierać od kompaktowych kawalerek, na luksusowych lokalach apartamentowych kończąc. Co istotne, atrakcyjne lokale mieszkalne czekają nie tylko na rynku pierwotnym, ale także wtórnym. Dzięki dużej różnorodności, wachlarz ofert do wyboru jest całkiem szeroki.
Spis treści:
Lokale mieszkalne w województwie zachodniopomorskim
To, co nabywcy cenią sobie w lokalach mieszkalnych
Wachlarz ofert do wyboru jest szeroki
WGN z atrakcyjnymi ofertami sprzedaży
Zachodniopomorskie przyciąga ofertami M.
Sektor mieszkań na sprzedaż w Szczecinie
Mieszkania na sprzedaż w Szczecinie znajdują się w centrum zainteresowania nie tylko prywatnych nabywców, którzy poszukują idealnej nieruchomości do życia. To także nieruchomości atrakcyjne dla inwestorów, którym z kolei zależy na pozyskaniu lokalu mieszkalnego, który mógłby generować dla nich przychody. Miasto to posiada wiele zalet, dzięki którym jest cenione przy osoby prywatne, jak i osoby prowadzące biznesy.
Wciąż są chętni na duże metraże?
Osoby poszukujące lokale mieszkalnego często decydują się na bezpieczne i popularne metraże. Mowa tutaj o lokalach 2-3 pokojowych. Bardzo dużą popularnością wśród nabywców cieszą się także kompaktowe kawalerki. Dotyczy to tak osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.
Mniejsze metraże mają nie tylko atrakcyjniejsze ceny, ale też można wykończyć je po stosunkowo niższej cenie, niż większe mieszkania na sprzedaż w Szczecinie. Czy to oznacza, że duże M. nie są już popularne? Nic bardziej mylnego. W dalszym ciągu daje się zauważyć zainteresowanie dużymi lokalami mieszkalnymi. Części nabywców zależy na dużej przestrzeni, zapewniającej swobodę powierzchni oraz wysokim standardzie życia. Takie osoby poszukują częściej lokale, które oferują co najmniej 3-4 pokoje mieszkalne.
Na czym zależy osobom poszukującym dużego mieszkania na sprzedaż w Szczecinie?
Jakiego rodzaju mieszkania na sprzedaż w Szczecinie przyciągają nabywców, którzy poszukują większych metraży. Pomijając wymóg pomieszczeń, czyli między 3 a 4 pokojami, kupujący zwracają uwagę na metraż nieruchomości. Nawet, jeśli mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie oferuje dostęp do np. 4 pokoi, to nabywca może nie być nim zainteresowany, jeśli poszczególne pomieszczenia są małe i po umeblowaniu będą po prostu ciasne.
Wraz z ilością pomieszczeń w parze musi iść również optymalna wielkość M. Nabywcom zależy też często na dogodnej lokalizacji. Idealnie, jeśli zapewnia ona balans pomiędzy bliskim dostępem do ścisłego centrum miasta, a enklawą ciszy i spokoju, zapewniającą prywatność. Tym, na co nabywcy zwracają uwagę, jest także zagospodarowanie części wspólnych na osiedlu.
Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzje zakupowe, jest też dostęp do parkingu – czy to podziemnego, z przypisanymi miejscami parkingowymi, czy też naziemnego, oferującego dostateczną ilość miejsc do parkowania dla wszystkich mieszkańców.
Ofert na rynku nie jest wiele
Zdecydowanie więcej na rynku pojawia się ofert zbycia lokali mieszkalnych o mniejszej ilości pokoi. Wciąż najbardziej popularne wydają się M. oferujące 1-2 pokoje. Nieprzerwanie uznaniem cieszą się też kawalerki. Ich cena jest stosunkowo niska.
Ponadto niewielkie M. kupowane są chętnie nie tylko w celach prywatnych, ale również komercyjnych. Można je przekształcić na atrakcyjne lokale biurowe lub usługowe, siedziby niewielkich firm itp.
Oferta mieszkań na sprzedaż w Szczecinie z bazy biur WGN
Jakie mieszkania na sprzedaż w Szczecinie czekają obecnie na nabywców. Przejrzeliście oferty, które dostępne są w ramach bazy biur WGN. Poniżej prezentujemy przykładowe lokale mieszkalne, które obecnie czekają na nowego właściciela.
WGN Szczecin jest agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, który położony jest na 8 piętrze w 10.kondygnacyjnym budynku. Przedmiotowe mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie ma powierzchnię 70 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 4 pokoi. Balkon, który przynależy do lokalu mieszkalnego, ma powierzchnię ponad 13 metrów kwadratowych. W budynku znajdują się 2 windy. M. jest rozkładowe, przestronne i słoneczne. Lokal mieszkalny wymaga odświeżenia.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 475 414 złotych, co daje 6 792 złotych za metr kwadratowy.
WGN Szczecin jest agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w centrum miasta. M. znajduje się w kamienicy. Oferuje dostęp do 4 pokoi na powierzchni 113 metrów kwadratowych. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie znajduje się na 3 piętrze budynku, który liczy 5 kondygnacji. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania. Budynek ma przejść remont. Lokal mieszkalny posiada 2 balkony.
Cena ofertowa wynosi 759 000 złotych, co daje 6 717 złotych za metr kwadratowy.
WGN Szczecin jest agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni prawie 75 metrów kwadratowych, które oferuje dostęp do 4 pokoi. Lokal mieszkalny znajduje się na parterze. Osiedle, w którym znajduje się przedmiotowe M., mieści się na w obrębie Północy Szczecina. Budynek cechuje się niską, 4.piętrową zabudową. Lokal mieszkalny jest gotowy do zamieszkania. Dodatkowo (w ramach dodatkowej opłaty), dostępne są do nabycia 2 miejsca postojowe w hali garażowej, która znajduje się z podziemnej kondygnacji budynku. Dodatkowym atutem przedmiotowego lokalu mieszkalnego jest fakt, że przynależy do niego około 90.metrowy ogródek.
Cena ofertowa wynosi 1 090 000 złotych, co daje 14 716 złotych za metr kwadratowy.
WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w kamienicy. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie znajduje się w centrum miasta. Mieści się ono na 1 piętrze w 5.kondygnacyjnym budynku o charakterze mieszkalnym. Przedmiotowe M. ma powierzchnię nieco ponad 104 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 4 przestronnych pokoi mieszkalnych. Kamienica jest zadbana i posiada estetyczną klatkę schodową oraz nową bramę wejściową. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica, co stanowi dodatkowy atut.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 769 000 złotych, co daje 7 369 złotych za metr kwadratowy.
WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, które położone jest w obrębie szczecińskiego Dąbia. Lokal willowy oferuje dostęp do nieco ponad 145 metrów kwadratowych powierzchni, na której rozlokowane są 4 pokoje. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie mieści się na parterze 2.kondygnacyjnego budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależy dwustanowiskowy garaż. Nieruchomość przeszła kapitalny remont.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 619 000 złotych, co daje 4 265 złotych za metr kwadratowy.
Podsumowanie
Województwo zachodniopomorskie przyciąga nabywców nieruchomości w segmencie mieszkaniowych. Oferta mieszkań na sprzedaż w Szczecinie jest atrakcyjna. Osoby, którym zależy na nabyciu w tym mieście przestronnego lokalu mieszkalnego, mają w czym wybierać. Warto śledzić stale bieżącą ofertę na rynku pierwotnym oraz wtórnym.
Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl
