Mieszkanie na sprzedaż Szczecin - Monte Cassino najpieksza kamienica w mieście na biznes

Szczecin, Centrum, Monte Cassino, Jasne Błonia, kamienica, 3 pokoje, najpiękniejsza kamienica w mieście.





Tylko U nas!

Gratka dla inwestora!



Oferujemy na sprzedaż 3 -pokojowe mieszkanie, na IV piętrze kamienicy w doskonałej lokalizacji przy ulicy Monte Cassino.



Na lokal o powierzchni użytkowej 84,32 m2 składają się :



- salon połączony z kuchnią

- duży pokój w którym jest miejsce na łóżko sypialniane oraz narożnik i miejsce do pracy

- sypialnia

- łazienka z prysznicem i wc

- przedpokój.



Mieszkanie bardzo ciepłe z wystawą okien na dwie strony świata.

W całym mieszkaniu ściany gładzone, malowane. Na podłogach panele i terakota. Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne wraz z klamkami zachowane w świetnym stanie. Okna w całym mieszkaniu wymienione na PCV.

Ogrzewanie elektryczne, nowy gazowy podgrzewacz wody (jeszcze na gwarancji), kuchenka gazowa w aneksie kuchennym.

W mieszkaniu jest instalacja gazowa wiec bez problemu można zmienić sposób ogrzewania na piec gazowy.

Niskie (udokumentowane) rachunki za prąd.



W ostatnim czasie budynek przeszedł szereg remontów w tym:

- kapitalny remont klatki schodowej,

- wymieniana pionów wodno- kanalizacyjnych,

- remont dachu,

- izolacja pozioma w piwnicy,

- remont elewacji,



Nieruchomość stanowi pełną własność.



Czynsz do zarządcy wynosi 880 zł (zawiera m.in. dużą zaliczkę na zimną wodę, wywóz śmieci , sprzątanie, zarządzanie budynkiem itp) oraz fundusz remontowy.



Lokal w bardzo dobrej lokalizacji, idealny pod inwestycję.

Nieruchomość przynosi spore dochody z wynajmu krótkoterminowego. Od 2016 roku mieszkanie wynajmowane jest w systemie krótkoterminowego najmu przez Booking ze średnią ocen 9,2 (istnieje możliwość przejęcia cesji).

Obecnie maksymalna ilość miejsc do spania zaoferowana przez właścicieli to 9 osób.

Przykładowa cena na booking cena za dobę:

? dla 8 osób 950,00

? dla 7 osób 902,50

? dla 6 osób 807,50

? dla 5 osób 760,00

? dla 4 osób 712,50

? poniżej 4 osób 684,00

Apartament zgłoszony do ewidencji innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie ? jest to obowiązkowe.







Niepowtarzalny klimat, unikalne możliwości aranżacji i topowa lokalizacja.



Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów.

Najlepszych informacji udzieli Państwu agent prowadzący.



Zapraszam na prezentację

WGN Nieruchomości- Szczecin i Wybrzeże

Karolina Spławska

+48 606 641 999