Ile trzeba zapłacić za mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie? Czym to miasto przyciąga prywatnych nabywców i inwestorów? Ile pokoi oferują lokale mieszkalne o powierzchni poniżej 50 metrów kwadratowych? W poniższym artykule postaramy się przybliżyć sytuację na szczecińskim rynku mieszkaniowym.

 

Spis treści:

Mieszkania schodzą z szybkim tempie

Liczne plusy wabikiem na nabywców

Wolnych lokali mieszkalnych jest niewiele

Czy to dobre miejsce do życia?

 

Mieszkania na sprzedaż w Szczecinie chodliwe

Mieszkania na sprzedaż w Szczecinie przyciągają nabywców nie tylko prywatnych, ale i komercyjnych. Miasto to położone jest w zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, niedaleko granicy polsko-niemieckiej. To sprawia, że lokalny rynek przyciąga także zagranicznych inwestorów.

Mowa tutaj zarówno o segmencie komercyjnych, jak również lokalach mieszkalnych, które można przeznaczyć pod wynajem, lub nabyć je na własny użytek podczas czasowych pobytów. Miasto to jest także uważane przez wielu Polaków za dogodne miejsce do życia. Nie dziwi więc, że lokalny rynek mieszkaniowy cieszy się zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkania do zakupu.

 

Zalety, które przyciągają kupujących

Nabywcy cenią sobie stolicę województwa zachodniopomorskiego za szeroki wachlarz lokali mieszkalnych do wyboru. Oferta mieszkań na sprzedaż w Szczecinie oferuje dostęp do mieszkań w różnorodnych metrażach, lokalizacjach i standardach.

Także ceny nieruchomości potrafią mocno się od siebie różnić, dzięki czemu nabywcy mogą dopasować listę ofert do budżetu, jaki dysponują. Dla nabywców istotna jest nie tylko cena, ale także wspomniana wyżej lokalizacja.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i punktów handlowo-usługowych ma duże znaczenie. Nabywcy zwracają też uwagę na dostęp do parkingów oraz terenów zielonych, jak parki czy tereny rekreacyjne. Również same budynki, w których znajdują się mieszkania na sprzedaż w Szczecinie, są brane przez nabywców pod lupę.

Istotna jest liczba sąsiadów, wysokość zabudowy i forma zagospodarowania części wspólnych.

 

Jakie mieszkania na sprzedaż w Szczecinie są obecnie dostępne na rynku?

Jakie mieszkania na sprzedaż w Szczecinie są obecnie dostępne na rynku? Postawiliśmy przyjrzeć się najmniejszym lokalom mieszkalnym, które sprzedawane są w stosunkowo dobrych cenach. Poniżej prezentujemy opisy przykładowych ofert, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.

 

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego na szczecińskim Warszewie. Lokal mieszkalny ma powierzchnię nieco ponad 30 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 2 przestronnych pokoi. Jest to mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie z rynku pierwotnego, w stanie deweloperskim. Budynek zostanie oddany do użytku w 2025 roku. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany będzie na 2 piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku.

Przyszły Właściciel będzie miał zapewnione miejsce postojowe. Atutem inwestycje jest bliskość Lasu Akrońskiego oraz ścieżek rowerowych, a także dobre skomunikowanie z centrum miasta. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 389 000 złotych, co daje kwotę rzędu 12 881 złotych za metr kwadratowy.

 

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego z rynku wtórnego. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie ma powierzchnię 33 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 2 pokoi. Mieści się na 6 piętrze w 8-kondygnacyjnym budynku, który został oddany do użytku w 1970 roku.

Do lokalu mieszkalnego przynależy loggia. Nieruchomość podlega spółdzielni mieszkaniowej Śródmieście. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 399 000 złotych, co daje kwotę rzędu 12 091 złotych za metr kwadratowy.

 

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego przy Puszczy Bukowej. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie ma powierzchnię nieco ponad 36 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 2 przestronnych pokoi. Lokal mieszkalny mieści się na 2 piętrze w 4-kondygnacyjnymn budynku, który został oddany do użytku w 2009 roku. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon oraz piwnica.

Na terenie osiedla znajduje się parking oraz plac zabaw. Plusem jest bliskość komunikacji miejskiej, która zapewnia dobre skomunikowanie z resztą miasta. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 319 000 złotych, co daje kwotę rzędu 8 795 złotych za metr kwadratowy.

 

WGN Szczecin jest wyłączny agentem sprzedaży kawalerki zlokalizowanej w centrum miasta. Ma ona powierzchnię nieco ponad 36,5 metrów kwadratowych. Zlokalizowana jest na 4 piętrze w 12-kondygnacyjnym budynku, który wyposażony jest w windę. Atutem mieszkania jest przestronny balkon oraz przynależna do niego piwnica.

Jest to lokal z rynku wtórnego o generalnym remoncie. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 349 000 złotych, co daje kwotę rzędu 9 525 złotych za metr kwadratowy.

 

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego, zlokalizowanego na szczecińskich Pomorzanach. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie oferuje dostęp do nieco ponad 42 metrów kwadratowych powierzchni. Zlokalizowane jest na parterze 5-kondygnacyjnego budynku, który został oddany do użytku w 1985 roku.

Jest to lokal z rynku wtórnego. Jego atutem jest balkon typu loggia. Do lokalu mieszkalnego przynależy też piwnica. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 415 000 złotych, co daje kwotę rzędu 9 827 złotych za metr kwadratowy.

 

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w centrum miasta, na 3 piętrze klimatycznej, 4-kondygnacyjnej kamienicy. Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie ma powierzchnię prawie 48 metrów kwadratowych i pochodzi z rynku wtórnego. A

tutem jest oddzielna kuchnia. Jest to dwupokojowy lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania od zaraz, którego wnętrze otrzymana jest w estetycznym, nowoczesnym stylu. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica, co stanowi dodatkową wartość. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 564 000 złotych, co daje kwotę rzędu 11 832 złotych za metr kwadratowy.

 

WGN Szczecin jest też wyłącznym agentem sprzedaży innego lokalu mieszkalnego, także usytuowanego w centrum miasta. Jest to mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie z rynku wtórnego, położony w bloku niedaleko centrum handlowego Galaxy. Lokal mieszkalny oferuje dostęp do 3 przestronnych pokoi, a jego powierzchnia wynosi 48 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny mieści się na 1 piętrze w 10-kondygnacyjnym budynku, który został oddany do użytku W 1965 roku.

Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie urządzone jest w nowoczesnym, jasnym stylu. Nada się zarówno do samodzielnego zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe poza strefą płatnego parkowania. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 539 000 złotych, co daje kwotę rzędu 11 229 złotych za metr kwadratowy.

 

Warto postawić na to miasto?

Miasto to uznawane jest za jedno z bezpieczniejszych w Polsce. Jest to też ważny ośrodek akademicki, w którym znajdują się renomowane uczelnie wyższe. Wspomniana wcześniej bliskość Niemiec także czyni to miasto atrakcyjnym pod względem zarówno biznesowym, jak również turystycznym.

Stolica województwa zachodniopomorskiego stale inwestuje w rozwój infrastruktury, dzięki czemu poszczególne ulice miasta przechodzą modernizacje i są unowocześniane. Rośnie liczba biurowców i centrów handlowych, a to przekłada się na kolejne wolne miejsca pracy.

Jeśli chodzi o mieszkaniówkę, to miasto może poszczycić się atrakcyjnymi - w porównaniu do innych największych miast regionalnych - stawkami za met kwadratowy.

 

Starszy Analtyk WGN
Magdalena Łozowicka