Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Szczecin, Centrum

Szczecin, Wały Chrobrego, mieszkanie, 5 pokoi, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż, jasne, przestronne i wygodne mieszkanie o powierzchni ok 113 m2(razem z powierzchnią antresoli i zaadaptowanym pomieszczeniem), zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Wałów Chrobrego, idealna lokalizacja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie posiada duży salon o powierzchni powyżej 43 m2, połączony schodami z antresolą (ponad 20 m2 ), dwie sypialnie (12 i 12,56m2), kuchnię i łazienkę .

Sprzedający pozostawia widoczne na zdjęciach wyposażenie, z wyłączeniem mebli wypoczynkowych w salonie, stolika składającego się z 2 skrzyń, pralki, stolika wykonanego na stelażu z maszyny do szycia, irobota i telefonu. W 2019r w lokalu zainstalowano klimatyzację firmy Hisense z funkcją grzania, chłodzenia i osuszania. W 2020 roku wymieniono większość okien. W skład klimatyzacji wchodzą 3 osobne agregaty dające możliwość chłodzenia 2 pokoi i antresoli z salonem.

Atutem nieruchomości jest jej położenie, sąsiedztwo Wałów Chrobrego, cicha, spokojna i bezpieczna okolica z dobrym dostępem do terenów zielonych.

Data wydania nieruchomości - styczeń 2024 roku .

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ
JEŻELI SZUKASZ ATRAKCYJNEGO, 5 POKOJOWEGO MIESZKANIA W ŚCISŁY CENTRUM MIASTA, TO TA OFERTA JEST DLA CIEBIE - ZADZWOŃ

W skład mieszkania wchodzą : salon/pokój (43,92 m2), 2 pokoje (12m2, pomieszczenie powstało w wyniku adaptacji - rozbudowa lokalu - nie wykazane w księdze wieczystej ) i ( 12, 56 m2 ), antresola (ok 20m2, nie wykazana w księdze wieczystej), łazienka (10,25m2), kuchnia (9,21m2), przedpokój 8,20m2 .

Opis lokalu w księdze wieczystej:
Rodzaj izby - liczba ( POKÓJ - 2, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA Z WC - 1, PRZEDPOKÓJ - 1 )
Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 84,1400 M2

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI

Opłaty do zarządcy: 459 zł miesięcznie (w tym min. zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością)
Ogrzewanie i ciepła woda (piec gazowy firmy Wolf wymieniony w 2017r). Koszty ogrzewania i ciepłej wody w sezonie zimowym ok 350 zł miesięcznie
Klimatyzacja: tak
Balkon :nie
Winda : nie
Wysokość mieszkania : powyżej 4,8 m (w najwyższym miejscu salonu)
Piwnica : tak (ok 14m2)
Miejsca parkingowe :przed budynkiem
Monitoring klatki schodowej .

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: małe
Bardzo korzystna lokalizacja
Pełna infrastruktura w okolicy


WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.